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關于《賀蘭縣公共租賃住房租金收繳使用管理辦法》的政策解讀

索引號 640122-128/2019-00072 文 號 發布日期 2019-04-16
發布機構 賀蘭縣住建局 公開時限 長期公開 所屬分類 政策解讀
所屬"五公開" 決策公開 關 鍵 詞 租金 政策解讀

2019412日,賀蘭縣人民政府辦公室印發并實施了《賀蘭縣公共租賃住房租金收繳使用管理辦法》(賀政規發〔2019〕1號)(以下簡稱《辦法》),現將制定的相關情況解讀如下:

一、制定《辦法》的必要性

為加強對全縣范圍內已建成并投入使用的公共租賃住房維護管理,規范租金收繳使用,按照政府非稅收入管理的規定,實行“收支兩條線”管理。確保資金依法依規使用,提高資金使用效益。

二、制定《辦法》的依據

根據財政部、國家發展改革委、住房城鄉建設部《關于保障性安居工程資金使用管理有關問題的通知》(財綜〔2010〕95號)和自治區住建廳《關于印發寧夏回族自治區公共租賃住房建設分配入住管理暫行辦法》(寧建發〔2015〕101號)賀蘭縣人民政府辦《關于賀蘭縣公共租賃住房和廉租住房并軌運行管理實施辦法》(賀政辦發〔2016171號)等有關規定,結合我縣實際制定本《辦法》。

三、制定《辦法》的解讀說明

本《辦法》共分五大內容要點租金收繳范圍、收繳方式、對象審查和收繳標準、使用管理及監督管理等進行了明確規定。主要內容說明如下:

(一)租金收繳范圍全縣已建成交付使用并進行實物配租的公共租賃住房(含政府、企業共同投資建設的共有產權公共租賃住房)。

(二)租金收繳方式《辦法》明確了租金收繳實行按年收繳,統一使用政府非稅收入發票,由住戶到財政窗口繳存財政專戶。

(三)對象審查和租金收繳標準。《辦法》對全縣公共租賃住房保障戶資格審查時間及租金收繳標準進行了明確:一是實行每年定期對承租人保障資格審核一次,并將審查結果進行公示,接受社會監督;二是共有產權的公共租賃住房承租戶資格審查由企業自行負責審核,縣住建局保障辦需每半年核查一次;三是對租金收繳實行差別化管理,對民政局確定的第一類(低保戶)和第二類(低于上年度城鎮人均可支配收入60%以下的)每平米1元收取,對新就業、外市縣調入和外來務工(第三類)申請人員每平米3元收取。

(四)租金使用管理為規范公共租賃住房資金管理,提高公共租賃住房資金使用效益,確保資金專款專用。公共租賃住房租金主要用于償還政府投資建設公共租賃住房的貸款本息,以及公共租賃住房的維護、管理等支出,實行專賬管理。

(五)監督管理縣住建局要建立公共租賃住房收支備查臺賬,嚴格執行減、免規定,確保租金收入及時足額繳入國庫。對不按規定使用財政票據、違反“收支兩條線”管理規定的,將嚴格按照有關規定處理。

四、解讀單位

   《辦法》由賀蘭縣住房和城鄉建設局負責解釋,聯系方式:8063286 。

    原文鏈接:賀蘭縣公共租賃住房租金收繳使用管理辦法

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